TEL096-223-6263
ＦＡＱ
Q１ 依頼するかまだ決まっていない段階でも相談はできますか？
大丈夫です。依頼するかどうか決まってなくても相談大丈夫です。まずはお気軽に【メール又はお電話】にてご連絡下さい。ご相談されたいことや、当事務所のこれまでの取り組み、設計から完成までの流れなど気になられることをご質問下さい。直接お会いしてお話しを伺う事もできますので、事務所にご来社いただくか、ご指定の場所に当方がお伺いすることも可能です。この段階でお話しを聞くなどのご相談については無料です。
Q２ 設計の依頼で無く法令や一般的な質問などの相談はできますか？
大丈夫です。【メール又はお電話】にてご連絡下さい。建築に関する一般的な疑問や、建築基準法・用途地域などの法令、土地や計画について分からないことがあれば、お気軽にご相談ください。ご相談内容を伺ったうえで、設計業務が必要かどうかも含めてご案内します。なお、具体的な調査や行政との協議など、専門的な確認が必要な場合は、内容に応じて別途費用が発生することがあります。
Q３ 住宅の設計を依頼できますか？
全然大丈夫です。ＨＰの設計実例は施設や店舗系が多いですが、掲載はしてはいませんが、個人住宅もこれまで多数の設計を行っています。延床面積３０坪から１２０坪くらいまでの規模の住宅の多数の設計実績がありますので、お気軽にご連絡ください。
Q４ どの地域まで設計の依頼に対応していますか？
熊本県内全域は全く問題ありません。熊本県外ですとお客様との打ち合わせや工事中の工事監理等の頻度から考えれば、当方が日帰りできる範囲の地域が望ましいとは考えています。それ以外の地域でも双方の信頼関係とコミュニケションが構築できるならば喜んでお引き受けいたします。ただし、建設地が遠方の案件の場合（熊本県外）は、通常の設計・監理料とは別に旅費交通費実費、また、日帰りでの対応が難しい場所の場合は、宿泊費用等の実費のご負担をお願いしています。
Q５ 土日や平日の夜でも相談・打合せはできますか？
大丈夫です。平日の日中は打合せや工事監理に出ている場合は事務所不在もありますので、事前にご希望日時をお知らせいただけますと助かります。
Q６ 設計料はどのくらいかかりますか？
一級建築士事務所ANDでは、用途（用途による難易度）・規模に応じて細かく設計料率を設定しております。よって、一概にいくらとはHPには記載できませんが、一般的な設計事務所の常識の範囲内で設定しております。依頼前のご相談段階にでも気兼ねなくお聞きください。
Q７ 設計料はいつ支払えばよいですか？
一級建築士事務所ANDでは通常、設計監理料を次の5回に分けてお支払いいただいています。
①設計監理契約の締結時
②基本設計の完了時
③実施設計の完了時
④確認申請の取得時（工事着工時）
⑤竣工時
ただし、リノベーションの場合は、①と②をまとめて契約時にお支払いいただくことがあります。
詳しい支払い時期や方法については、計画内容を伺ったうえで面談時にご説明します。
Q８ HPの実績に掲載されていない用途の建物も設計できますか？
はい、ご相談ください。
ホームページの主要実績に掲載していない用途の建物についても、設計のご相談に対応しています。前職では、設計の統括責任者（管理建築士）として、延べ床面積約120坪の個人住宅、事務所併用住宅、老人福祉施設、12階建ての賃貸マンション、熊本市内の小学校校舎の建て替えなど、さまざまな用途・規模の建物を担当しました。
当事務所は一級建築士事務所として、用途・構造・規模に応じた設計をご提案します。特殊な用途や大規模な建築、地域特有の条件がある場合には、必要に応じて専門家や協力事務所と連携、またはご紹介することもあります。まずはお気軽にご相談ください。
Q９ 既製品ではなくオ－ダ－メイドの住まいは設計できますか？
はい、可能です。ホテル・旅館や家族風呂など、リゾート施設の設計・デザイン実績があります。これらの施設では「非日常」をテーマに、空間全体の演出を考えた空間設計を行ってきました。洗面台や浴槽、室内の建具などについても、既製品をそのまま使用するのではなく、オリジナル仕様で設計・デザインしています。ただし、特注品が増えるほど建設費が高くなる場合があります。そのため、ご希望を丁寧に伺いながら、既製品の活用とオーダーメイドのバランスを考え、予算に配慮した住まいをご提案します。
Q１０ リフォ－ムやリノベ－ション、内装設計の相談はできますか？
はい、ご相談いただけます。これまで、マンションの住空間だけでなく、福岡市・天神のオフィスや市街地の飲食店のリノベーションも手掛けてきました。また、セキュリティや防火規定が厳しく、テナントに求められる条件も多い「阿蘇くまもと国際空港」の搭乗口内店舗についても、内装設計・デザインの実績があります。住宅からオフィス、飲食店、空港内店舗まで、用途や条件に応じて対応いたします。まずはお気軽にご相談ください。
Q１１ 知り合いの工務店に施工を依頼し、設計とデザインだけはお願いできますか？
一級建築士事務所ANDでは、設計の品質を工事完了まで責任を持って見届けるため、基本的には設計・デザイン業務に加えて、工事監理業務までご依頼いただいています。ただし、知り合いの工務店に施工（監理）を依頼したいなどの事情がある場合は、設計・デザインのみのご依頼もご相談いただけます。その場合、工事中は通常の工事監理ではなく、デザイン監修という形で関わることも可能です。
工事監理は、設計図書どおりに施工されているかを確認するため、定期的に現場を確認します。一方、デザイン監修では、仕上がりや空間全体が設計意図に沿っているかを確認します。
業務範囲や確認頻度、費用については、計画内容に応じて事前にご説明します。まずはお気軽にご相談ください。
Q１２ 建築だけでなくインテリアのアドバイスや外構の設計も依頼できますか？
はい、大丈夫です。全体のデザインコーディネ－トも範囲次第（調度品や小物類までとなるとその専門家にお願いしたほうがより良いものを提案してくれますので）ですが対応はしています。外構については当事務所では実際の設計作業は行いませんが、外回りも建築物と調和したデザインとすることが必要ですので、外構工事会社に設計意図やデザインイメ－ジを設計者として伝え、同会社と調整しながら行います。 以前、設計・デザイン・監理をさせていただいた温泉宿泊のリゾ－ト施設では、全施設のカーテン・ベッド類、室内小物やお客様が着衣する作務衣、歯ブラシの選定に至るまで、事業主さまとご一緒に熊本県外の製造工場まで出向き現地視察を行い、選定のアドバイスを行いました。
Q１３ 小規模な新築工事やリフォ－ムやリノベーションの工事も行っていますか？
一級建築士事務所ANDは、設計と工事監理を主な業務としており、建築工事・内装工事の施工は請け負っておりません。
リノベーションなどのご相談では、まずご予算を伺い、その範囲内に収まるよう、当事務所が設計・デザインを行います。実際の工事については、お施主さまと建設会社または工務店との間で、直接工事請負契約を締結していただきます。施工会社については、技術力や仕事への取り組み姿勢などを踏まえ、当事務所が信頼できる会社を複数ご紹介できます。お施主さまに内容をご確認いただき、納得・ご了承いただいたうえで、工事見積もりの依頼や施工会社とのやり取り、調整・交渉などを当事務所がサポートします。
なお、工事契約はお施主さまと施工会社との直接契約となり、当事務所が工事費を受領したり、施工会社として工事を請け負ったりすることはありません。
Q１４ 設計・監理業務とはどのような内容ですか？
設計業務とは、ご要望や敷地条件、法令、予算などを確認し、建物の間取り・外観・構造・素材・設備などを計画して、図面や仕様書にまとめる業務です。必要に応じて、確認申請などの手続きに必要な図書も作成します。
監理業務とは、設計図書どおりに工事が進んでいるかを、施工中に確認する業務です。施工会社との打ち合わせや現場確認、材料・仕上がりの確認、設計内容との相違がある場合の調整などを行います。
Q１５ 工事監理とは何ですか？
工事監理とは、設計図書どおりに工事が行われているかを確認する業務です。当事務所で作成した設計図に仕様や性能、構造の仕様などを詳細に表現していても、それが設計通りに現場で施工されていなければ全く意味がありません。設計図及び国交省の標準特記仕様書通りに工事がされているか、週に一回程度現場に出向いて設計通りに施工しているか確認を行います。現場確認以外では、建設会社から各工程の工事前（例えば、基礎工事や内装工事等の）に当事務所（監理者）に提出される「施工図」（※当事務所で作成した設計図を基に、工事を行うための施工内容を表現した詳細図）をその都度チェックし、是正事項があれば修正～再チェック～承認までのやりとりを複数回行います。また、工事中においてご要望などで変更した場合の工事費の増額などお施主さまの代理者として建設会社との金額交渉を行います。監理業務はその他にも多々ありますが、それらを含めて工事監理と言います。その経過は工事監理報告書という書類にてお施主さまに報告します。
Q１６ 地震が不安です。耐震についてはどのように対応していますか？
一級建築士事務所ANDでは、住宅に限らず、小規模（用途・規模）の木造建築でも２０１６年熊本地震以降、全数、協力構造設計事務所の構造一級建築士に構造設計・計算を依頼して許容応力度計算を実施して、お施主さまの安全と大事な資産を守るように努めてきました。また、基本設計の段階で、耐震設計に関して目指す耐震ランクを説明し、ご理解・納得いただいた上で構造の本設計に着手します。（基本、木造建築では品確法の耐震等級３同等となるように考えておりますが、構造・用途（用途により積載荷重など違うため）によっては、機能的な部分で柱や構造壁の位置との調整など過剰な構造設計になってしまう場合なども別の側面からも考慮する必要がありますので、ご説明・協議し納得していただいた上で耐震性能の方向性を決定するようにしています。
Q１７ 一級建築士事務所ＡＮＤに設計を依頼するメリットは何ですか？
お施主さまの大事な資産となる建築物の価値を最大限に生かすご提案とデザインをします。また、潜在化している課題も含め整理し、建築を通して課題解決に努めるご提案をします。代表である一級建築士の中村が最初から最後まで責任をもって対応します。前職時代には数年がかりのプロジェクトだった複合商業施設や、新規立ち上げからオープンした温泉宿泊リゾ－ト施設を事業主さまと二人三脚で、計画当初に策定した事業スケジュ－ル管理を含めて遅延なく統括・設計担当としてまとめてきた経験・実績もあり、スケジュ－ルについても可能な限りご希望に沿う形で専門家として全体をまとめていきますのでご安心ください。また、2016年熊本地震を実際に体感した経験から、構造体の設計に関しては構造設計一級建築士と協同し許容応力度計算を全てのプロジェクトで行い、地震に強い建築物を設計します。
完成時には、お施主さまの想像を超えた建築・デザインと感動をご提供します。